Część trzeba podjąć jeszcze przy projekcie, bo od nich zależy grubość podłogi, wysokość sufitów i to, gdzie stanie kotłownia. Jeśli zapadną za późno, instalacje dopasowuje się do domu, zamiast domu do instalacji.
Poniżej prowadzimy przez budowę etap po etapie: co się wtedy dzieje, co musisz zdecydować i co warto wiedzieć, zanim ruszą prace.
Chcesz mieć ten kalendarz przy sobie na budowie? Pobierz checklistę: dwie strony do wydruku. Podaj adres e-mail, a wyślemy PDF.
Etap 1. Projekt
Na budowie jeszcze nic się nie dzieje. To najtańszy moment na decyzje: na razie zmieniasz tylko rysunki.
Rekuperacja w podłodze czy pod sufitem. W podłodze kanały chowają się w ociepleniu (przy rurach 75 mm potrzeba 10 cm styropianu). Pod sufitem trzeba go obniżyć o około 15–16 cm, zwykle w całym domu. Są też inne sposoby prowadzenia kanałów, dlatego warto porozmawiać już przy wstępnym projekcie architektury. Szerzej piszemy o tym w osobnym wpisie: rekuperacja w podłodze czy w suficie.
Gdzie stanie technika. Rekuperator i pozostałe urządzenia najlepiej na parterze: w kotłowni, garażu albo pomieszczeniu technicznym. Na strychu każda wymiana filtrów to wyprawa, a centrala pracuje słabiej.
Jaka pompa ciepła. Najpóźniej na etapie fundamentów. Pompa gruntowa potrzebuje miejsca na działce na dolne źródło, a do odwiertów potrzebny jest projekt i pozwolenie, a to trwa.
Moc przyłącza prądu. Pompa ciepła, płyta indukcyjna, a za kilka lat może ładowarka do auta: wszystko pobiera prąd jednocześnie. Sprawdź, czy planowane przyłącze da radę i czy będzie trójfazowe.
Warto wiedzieć. Instalacje skonsultuj z wykonawcą, a nie tylko z projektantem. To wykonawca wie, co realnie da się zrobić na budowie. Im później zapada decyzja o rekuperacji, tym mniej masz wyboru.
Etap 2. Fundamenty
Wykopy, fundamenty albo płyta fundamentowa, instalacja kanalizacji pod posadzką.
Którędy wejdą przyłącza (woda, kanalizacja, prąd) i gdzie mają się skończyć. Najprościej, jeśli wchodzą blisko pomieszczenia technicznego.
Przejścia przez fundament w miejscach wskazanych przez instalatora. Wykucie ich później jest dużo droższe.
Kto to robi. Klienci trafiają do nas najczęściej na etapie stanu surowego i wtedy instalacje pod budynkiem ma już wykonane ekipa murarska albo hydraulik. Jeśli odezwiesz się wcześniej, na etapie projektu albo początku budowy, wszystko, łącznie z instalacjami pod budynkiem, robimy my.
Etap 3. Mury i dach
Ściany, stropy, dach. Dom rośnie, ale jest jeszcze otwarty.
Okna dopiero wtedy, gdy znasz wysokość podłogi. Grubość warstw pod podłogą zależy od wykończenia. Przy panelach winylowych warstwa styropianu musi być wyższa, żeby przy drzwiach balkonowych nie powstał próg. Przy płytkach albo drewnie warstwa wykończeniowa jest grubsza. Jeśli okna są już zamówione, dopasujemy się do nich, ale lepiej porozmawiać wcześniej.
Gdzie wyjdzie czerpnia powietrza rekuperacji. Nie musi być od północy. Ważniejsze, żeby kanał był jak najkrótszy. Długi kanał od północy szkodzi bardziej, niż pomaga krótki od południa.
Najczęstszy błąd na tym etapie. Okna zamówione bez znajomości wysokości podłogi. Kończy się progiem przy drzwiach balkonowych albo cieńszą izolacją pod podłogą.
Etap 4. Stan surowy zamknięty
Dom ma okna i dach. Zaczyna się montaż instalacji, w określonej kolejności.
- Prąd. Przewody rozprowadzone do gniazdek, włączników i punktów świetlnych, sprowadzone tam, gdzie stanie rozdzielnia. Nie muszą być podłączone, ale muszą leżeć, zanim wejdą rury.
- Woda, kanalizacja, ogrzewanie. Rury, szafki rozdzielaczy, podejścia w łazienkach i kuchni. Robimy to przed tynkami: na gołych ścianach widać kable i konstrukcję, więc każde przekucie można zaplanować.
- Rekuperacja w podłodze, jeśli taki wariant wybrałeś przy projekcie.
Więcej o tej kolejności: jakie instalacje przed tynkami.
Decyzje, których później nie da się cofnąć
Cieplejsza podłoga w łazience. Da się ją zasilić z obiegu ciepłej wody, a reszta domu pracuje na niższej temperaturze. Rozwiązanie z Finlandii, możliwe tylko przed wylewkami.
Zmiękczacz wody. Nawet jeśli go nie planujesz, instalacja powinna być przygotowana. Robimy to w standardzie: do kuchni prowadzimy osobną rurę z wodą do picia.
Przewód do garażu pod ładowarkę samochodu. Powiedz o tym elektrykowi, nawet jeśli auta elektrycznego nie masz w planach. Teraz to kilka metrów kabla w otwartej ścianie, za kilka lat kucie albo kabel po elewacji.
Jak pracujemy. Nie zostawiamy połączeń rur w posadzce. Wszystkie są w skrzynkach albo w ścianie przy punktach poboru wody, tam, gdzie da się do nich dostać. Nie zostawiamy też rur na posadzce, po której przez kilka tygodni chodzi ekipa tynkarska. Masz już tynki? Nic straconego, wtedy układamy instalacje po nich.
Etap 5. Wylewki, potem tynki
Na rurach powstaje posadzka, dopiero potem wchodzą tynkarze.
Wylewka cementowa czy anhydrytowa
| Cementowa | Anhydrytowa | |
|---|---|---|
| Cena | tańsza | wyraźnie droższa |
| Waga | cięższa | lżejsza, dobra na strop drewniany |
| Grubość | standardowa | może być cieńsza, gdy brakuje wysokości |
| Czas | dłużej czeka się z wejściem | następna ekipa zaczyna szybciej |
Warto wiedzieć.
Ogrzewanie podłogowe uruchamia się nie wcześniej niż 28 dni po wylewce.
Wylewki anhydrytowe zwykle trzeba przed płytkami przeszlifować, bo inaczej klej nie trzyma. Ta, którą wykonujemy, szlifowania nie wymaga. Przy wycenie warto o to zapytać.
Tynkarze zostawią na posadzce białe plamy. To nic: posadzka i tak zostanie przykryta, a zatartą maszynowo łatwo umyć.
Etap 6. Wykończenie
Sufity, ściany, podłogi, łazienki. Po stronie instalacji montuje się urządzenia.
Rekuperacja pod sufitem. Możliwe są dwie kolejności: kanały idą razem z pozostałymi instalacjami, jako pierwsze, a potem wylewki i tynki albo najpierw instalacje, wylewki i tynki, a rekuperacja na końcu, pod warunkiem że była zaplanowana i są przygotowane przejścia oraz miejsce pod sufitem. Przy rekuperacji w posadzce zostaje tylko pierwsza kolejność.
Montaż urządzeń: centrala rekuperacji, pompa ciepła, grzejniki, anemostaty.
Uruchomienie ogrzewania, z zachowaniem odstępu od wylewki.
Fotowoltaika, magazyn energii, ładowarka, pod koniec albo równolegle z wykończeniem.
Nie ma jednego dobrego harmonogramu. Plan prac układamy pod Twoje plany i pod to, co dzieje się na budowie.
Etap 7. Odbiór i pierwszy rok
Instalacje są gotowe. Teraz liczy się to, żeby dobrze działały przez lata.
Przy odbiorze: dokumenty do odbioru budynku, m.in. protokoły szczelności instalacji · protokół przekazania z warunkami gwarancji · szkolenie z obsługi: pompa ciepła, rekuperator, ogrzewanie podłogowe, cyrkulacja, zawory ogrodowe. Warto przy nim zanotować pytania.
W pierwszym roku: filtry w rekuperatorze co pół roku, przy alergii albo ruchliwej drodze obok częściej · przegląd pompy ciepła raz w roku · przegląd klimatyzacji dwa razy w roku, zgodnie z warunkami gwarancji.
Latem rekuperator z bypassem wpuszcza w chłodne noce powietrze z pominięciem wymiennika. Nie schładza domu, ale pomaga utrzymać niższą temperaturę, bo nie dogrzewa powietrza, które wpuszcza do środka.
Regularne przeglądy to zwykle warunek utrzymania gwarancji. Przypominamy o nich sami.
Jesteś na etapie projektu?
To najlepszy moment na rozmowę, bo wtedy instalacje planuje się razem z domem. Napisz albo zadzwoń: powiemy, co w Twoim projekcie warto zdecydować teraz, a co może poczekać.
Wyślij zapytanie albo zadzwoń: 601 211 233
Chcesz mieć ten kalendarz przy sobie na budowie? Pobierz checklistę: dwie strony do wydruku. Podaj adres e-mail, a wyślemy PDF.
mgr inż. Jarosław Sowa
właściciel EKO-SOWA · na podstawie realizacji z budów
Masz projekt domu?
Przejrzymy go i powiemy, co warto zdecydować teraz, a co może poczekać.
